Registreert het BKR ook hypothecaire leningen ?

In principe worden hypothecaire leningen of hypotheken of woonkredieten niet aangemeld bij het Bureau Krediet Registratie en dus ook niet geregistreerd. Behalve...indien er betalingproblemen optreden van de interest en aflossingtermijnen van de hypotheek. Hier geldt echter wel bij dat er door de hypotheekgever c.q. de kredietverstrekker alleen maar melding wordt gedaan van de negatieve betalingservaringen, echter zonder vermelding van de exacte bedragen.

Bij een hypothecaire lening gaat het om een overeenkomst met een vast aflossingsplan. Hierbij geldt een vooraf vastgestelde termijn van minimaal 2 maanden en maximaal 4 maanden na de vervaldatum van het oudste termijnbedrag vooraleer de kredietverstrekker melding doet en registratie plaatsvindt bij het BKR. Bij verdere opgelopen achterstanden of problemen gelden de standaard bijzonderheidscodes. Indien de achterstand ingelopen wordt, zal een Herstelmelding worden afgegeven. Tot en met 5 jaar na de Herstelmelding zullen zowel de Achterstandsmeldingen als eventuele bijzonderheidscodes als Herstelmelding zichtbaar blijven in het dossier van de consument.

Onder een hypothecaire kredietovereenkomst wordt verstaan een schuldverhouding waarbij door de de kredietverstrekker aan de consument een geldlening wordt verstrekt ten behoeve van de financiering van de aankoop dan wel de verbetering van eeen eigen woning en betrokkene als zekerheid vhet recht van hypotheek geeft op die woning aan de deelnemer en wel ongeachte de rang (Bron: Algemeen reglement BKR april 2011)